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鸿泰西岸中央

8.8/10分查看评分别名:鸿泰花园
鸿泰西岸中央
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05月参考均价

18925元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.82%

贷款计算器
  • 二手房源

    44套

  • 特价房源

    6套

  • 最近成交

    22套

  • 楼栋总数

    5栋

  • 房屋总数

    568户

  • 建筑类型

    塔楼,板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    珠海金湾航空新城金湖大道(实验中学南大门)地图

  • 物业公司

    珠海鸿泰物业服务有限公司

  • 开发商

    珠海市耀强贸易有限公司

小区行情周报

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18730元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

-0.52%

环比上周

32/42

商圈排名

小区攻略

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鸿泰西岸中央主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,2栋

96㎡-96㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋

86㎡-122㎡

8套

130万-170万

鸿泰西岸中央小区点评我要点评

业主–huxiejie111

对于户型上我也有一些看法的,我当时也看了其他楼盘,做过对比,而通过对比其他楼盘,特别是时代一些盘,也觉得鸿泰在户型设计上还是比较欠缺,时代的户型设计上更注重空间的利用,有限的空间让人觉得空间更大,对于刚需来说会觉得更适合,而鸿泰西岸中央可能是因为赠送面积多,实用率高(有些都超过100%),让他 们在这方面有所松懈吧。

2015-07-22 发布

赞(1)

业主–怀念阳光灿烂的日子

项目不是在主干道旁边,相对来说交通会没那么方便,但是这样也保证了小区的空气质量较好,不会受到太大的汽车尾气污染和扬尘污染,提高了生活舒适度。

2015-03-19 发布

赞(1)

业主–world211

鴻泰海半山說好的私家園林都不見 澳人珠海置業又陷糾紛200苦主訴貨不對辦【發佈日期】2016-06-09 00:34:32 【閱讀】206 【我要列印】 【我要評論】【澳時訊】6月7日,200多戶購入珠海斗門樓盤鴻泰海半山的澳門小業主到特首辦遞交請願信。小業主代表稱,發展商在宣傳的時候聲稱,該樓盤擁有私家園林、高級會所、酒店式管理等配套,但是諸多小業主在收樓後卻發現貨不對辦,並且房屋質量問題陸續出現。他們表示此前多次向內地政府部門求助無果,遂希望特區政府出面介入解決問題。珠海市住房和城鄉規劃建設局表示知悉情況,並指派專人跟進。有曾代理該樓盤中介報料,該樓盤業主投訴個案多,發展商曾拖欠佣金。 業主收樓貨不對辦200多戶業主在聯合聲明中指路,他們均在2012年至2013年期間購入該樓盤單位。根據當時的樓盤宣傳廣告,該小區擁有15萬平方米的私家森林公園、2000多平方米的私人會所以及酒店式管理等配套設施及服務。然而在2014年收樓後,業主們不但發現宣傳中的配套沒有兌現,所購置的房屋更陸續出現質量問題。最近,樓盤發展商更打算在小區出入口興建幼稚園,業主稱嚴重影響出入,但周旋發展商及內地相關政府部門之後,問題仍未得到解決。 澳時記者昨日來到樓盤現場,未見到業主們聲稱的改建中的幼稚園項目工程。但鴻泰海半山保安人員回答,小區門口的原銷售中心所在建築的確即將改建為幼稚園,同時表示不會影響到業主出入。其聲稱,出於保障業主安全和私隱,沒有讓記者進入小區拍攝樓宇建築情況。珠住建局稱有跟進記者致電珠海市住房和城鄉規劃建設局辦公室,對方得知是澳門媒體後即刻問道,是否關於鴻泰海半山樓盤問題?辦公室有關負責人表示,不止一次收到過該樓盤相關的投訴個案,有設立專門人員隊伍跟進。而相關情況跟進的科室則無法透露事件跟進的進度和結果,亦無法透露若業主反映情況屬實,開發商將受到如何處理。 據了解,鴻泰海半山位於珠海市金灣區斗門區交界位置,該樓盤佔地面積約為6萬平方米, 總建築面積約為10萬平方米, 包括7幢32層高的住宅以及六幢3層高別墅。該樓盤高層單位幾乎售罄,仍有別墅單位在售。

2016-07-11 发布

赞(1)

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鸿泰西岸中央成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

99.75㎡

2024-04-16

210万

21053元/㎡

市场信息

107.71㎡

2023-03-31

201万

18662元/㎡

市场信息

99.75㎡

2023-03-17

172万

17244元/㎡

市场信息

查看全部成交

鸿泰西岸中央价格走势

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  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

鸿泰西岸中央相册

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。